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孝感城际铁路概念“被透支” 沿线楼盘或酝酿涨价
2014-04-10 15:11 来源:吉屋网 作者: 评论:0

关键词: 房主态度国家小产权房

摘要:两年前,孝感不少楼盘就搭上城际高铁的“顺风车”,“高铁开到家”成为开发商强力宣传的卖点,截止目前据统计城际铁路沿线附近已有12个楼盘处在销售或即将销售中。

两年前,孝感不少楼盘就搭上城际高铁的“顺风车”,“高铁开到家”成为开发商强力宣传的卖点,截止目前据统计城际铁路沿线附近已有12个楼盘处在销售或即将销售中。

孝感城际铁路概念“被透支” 沿线楼盘或酝酿涨价

近日,记者探访发现,随着孝感楼市逐步回暖,同时城际铁路工程进度的持续加快,孝感城际铁路附近楼盘房价有呈回暖上涨趋势,部分项目涨价200-300元不等。业内人士分析,一般说来,一条轨道交通平均会为沿线房价带来8%—20%的上涨,孝感楼盘高铁价格因素在过去的几年已经被透支,现在高铁沿线项目房价最低在3200元/平米左右,最高5400元/平米左右,而城际铁路所在的城东新区也因政府开发等因素区域成交价格在4470元/平米左右,这高于全市3951元/平米的平均均价。

而在二手房租房方面,研究中心统计数据显示,城际铁路附近成熟小区如福星城,租一套100平米的两房,现已由1000元涨至1200元,部分房源上涨至1400元。从部分房产中介门店了解到,城际铁路周边的二手房价格现在暂无涨幅趋势。

孝感至武汉城际铁路从孝感东站出发(景程湾流汇楼盘附近),全线设10个车站,途径孝感南大开发区,毛陈,闵集等孝感地段,20分钟可达武汉。此线路上南大开发区、毛陈等房地产开发处于起步阶段,房价比城东片区较低。

记者从部分楼盘项目负责人了解到,随着城际铁路的日益完工,以及城东新区的开发建设。未来城际铁路沿线的楼盘潜力仍将会被看好,也不排除房价进一步上涨的可能性。

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